Superficie construida de la propiedad: 142,35m2

Precio: 925.000€

Instalaciones: suelos de mármol, salón, cocina totalmente equipada, terraza privada, trastero, alarma, entrada de seguridad, doble acristalamiento, videoportero, vista al mar, vista al golf, internet – wifi, terraza cubierta, persianas eléctricas, armarios empotrados, comunidad cerrada, ascensor, vista panorámica, piscina comunitaria, cerca del mar / playa, golf, y en excelente estado.

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Estado: Urbanizable

Precio: 249.000€ + Iva

«Excelente parcela para vivienda unifamiliar situada en pleno corazón de la Cala resort con vistas privilegiadas a la Serranía de Mijas, Campos de Golf y Hotel. Última parcela en este sector».
Gran oportunidad para inversores que deseen construir Villa para su posterior venta.

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¿Por qué es esencial el asesoramiento legal en el sector inmobiliario?

El sector inmobiliario implica la gestión de grandes inversiones, contratos legales y regulaciones específicas que varían según la región. Un error en este proceso puede resultar costoso y generar problemas a largo plazo. Contar con expertos legales te asegura que cada detalle esté cubierto, desde la revisión de contratos hasta la resolución de cualquier incidencia.

¿Qué incluye nuestro servicio de Asesoramiento Legal?

1. Revisión de contratos:
   Analizamos todos los documentos relacionados con la compra, venta o alquiler de una propiedad, asegurándonos de que cada cláusula sea justa y cumpla con la normativa vigente.
2. Gestión de trámites legales:
   Supervisamos todos los procedimientos legales necesarios, como la preparación y firma de escrituras, inscripción en el Registro de la Propiedad y obtención de licencias, evitando errores que puedan retrasar la transacción.
3. Asesoramiento fiscal:
   Te ayudamos a comprender las implicaciones fiscales de tu operación, incluyendo el pago de impuestos como el ITP (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales), IVA o Plusvalía Municipal, dependiendo del caso.
4. Resolución de problemas legales:
   En caso de disputas o problemas con documentación, nuestro equipo está preparado para ofrecer soluciones rápidas y efectivas.
5. Protección jurídica internacional:
   Si eres un comprador extranjero, te asistimos con todos los aspectos legales relacionados con la adquisición de una propiedad en España, desde la obtención del NIE (Número de Identificación de Extranjeros) hasta la representación legal.

Casos comunes donde el asesoramiento legal marca la diferencia

1. Propiedades con cargas o deudas:
   Aseguramos que la propiedad esté libre de hipotecas, embargos o cualquier otra carga antes de la compra.
2. Conflictos con contratos de alquiler:
   Asistimos en la resolución de disputas con inquilinos o propietarios, protegiendo tus derechos en todo momento.
3. Regulación de propiedades vacacionales:
   Si planeas alquilar tu vivienda a turistas, te ayudamos a obtener la licencia necesaria y a cumplir con las normativas locales.
4. Herencias y transmisiones:
   Gestionamos la correcta transferencia de propiedades heredadas, evitando problemas legales futuros.

Ventajas de contar con un equipo legal especializado

1. Seguridad jurídica:
   Garantizamos que cada operación cumpla con la normativa legal vigente, evitando sanciones o problemas posteriores.
2. Ahorro de tiempo y estrés:
   Delegar los aspectos legales en expertos te permite centrarte en disfrutar del proceso de compra, venta o alquiler sin preocuparte por los detalles técnicos.
3. Prevención de riesgos:
   Detectamos posibles problemas antes de que se conviertan en obstáculos, protegiendo tu inversión en todo momento.

Por qué elegir La Calasungolf Properties para tu asesoramiento legal

Nuestro equipo de expertos combina conocimiento del mercado inmobiliario de la Costa del Sol con una sólida experiencia en derecho inmobiliario. Trabajamos de manera cercana y personalizada para asegurarnos de que cada cliente reciba un servicio adaptado a sus necesidades y objetivos.

Además, contamos con una red de abogados y asesores fiscales de confianza, garantizando que cada operación sea gestionada de forma profesional y eficiente.

Conclusión:
El asesoramiento legal es una parte fundamental de cualquier operación inmobiliaria. En La Calasungolf Properties, estamos comprometidos con tu tranquilidad, asegurándonos de que cada paso del proceso sea seguro y esté bien gestionado. Contáctanos hoy y descubre cómo podemos ayudarte a proteger tu inversión.

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En La Calasungolf Properties, nos encargamos de que maximices el rendimiento de tu inversión inmobiliaria, mientras te ofrecemos tranquilidad y libertad para que disfrutes de tu tiempo.

¿Qué incluye nuestro servicio de Gestión de Alquileres?

1. Selección de inquilinos:
   Encontrar al inquilino adecuado es fundamental para evitar problemas futuros. Realizamos un proceso exhaustivo de selección que incluye comprobación de antecedentes, solvencia económica y referencias.
2. Promoción de tu propiedad:
   Utilizamos estrategias de marketing profesional para garantizar que tu propiedad tenga la máxima visibilidad en los principales portales inmobiliarios, redes sociales y nuestra red de contactos.
3. Gestión de contratos:
   Nos encargamos de redactar y gestionar contratos de alquiler que protejan tus intereses y cumplan con las normativas legales vigentes.
4. Mantenimiento y reparaciones:
   Supervisamos el estado de la propiedad y gestionamos cualquier reparación necesaria de manera rápida y eficiente, asegurándonos de que tu vivienda esté siempre en las mejores condiciones.
5. Gestión de pagos:
   Controlamos el cobro del alquiler y nos aseguramos de que los pagos se realicen puntualmente. En caso de impagos, también gestionamos las medidas necesarias.
6. Asesoramiento en normativas:
   Te mantenemos informado sobre las regulaciones locales relacionadas con el alquiler, incluyendo licencias para alquiler vacacional, impuestos y derechos del propietario.

¿A quién está dirigido este servicio?

Nuestro servicio de Gestión de Alquileres está diseñado tanto para propietarios locales como internacionales que buscan rentabilizar sus propiedades sin involucrarse en los aspectos operativos. Ya sea que alquiles por larga temporada, corta estancia o incluso habitaciones, nos adaptamos a tus necesidades específicas.

Alquiler vacacional vs. larga temporada: ¿Cuál es la mejor opción?

Ambos tipos de alquiler tienen sus ventajas y desventajas, y elegir el adecuado dependerá de tus objetivos como propietario:

• Alquiler vacacional: Ideal para propietarios que buscan maximizar ingresos en temporadas altas. La Costa del Sol, con su constante flujo de turistas, es un lugar privilegiado para este tipo de alquiler. Sin embargo, requiere mayor gestión debido al cambio frecuente de inquilinos.
• Alquiler de larga temporada: Ofrece estabilidad de ingresos y requiere menos supervisión. Es perfecto si prefieres tener un inquilino fijo y reducir los costos operativos.

En La Calasungolf Properties, te ayudamos a evaluar cuál es la mejor estrategia para tu propiedad y te guiamos en su implementación.

Beneficios de delegar la gestión de tu alquiler

1. Ahorro de tiempo: Nos encargamos de todos los aspectos del alquiler, desde la promoción hasta la resolución de problemas.
2. Mayor tranquilidad: Sabes que tu propiedad está en manos de profesionales comprometidos con tus intereses.
3. Optimización de ingresos: Nuestra experiencia en el mercado local garantiza que obtengas el mejor rendimiento de tu inversión.
4. Cumplimiento legal: Te aseguramos que tu alquiler cumple con todas las normativas para evitar sanciones o problemas legales.

Por qué elegir La Calasungolf Properties

Conocemos el mercado inmobiliario de la Costa del Sol como nadie. Nuestro equipo combina experiencia, profesionalidad y un enfoque personalizado para garantizar que la gestión de tu propiedad sea un éxito. Ya sea que tengas una villa de lujo, un apartamento o una casa de vacaciones, estamos aquí para ayudarte a maximizar su potencial.

Conclusión:
Deja que nosotros gestionemos tu propiedad en la Costa del Sol mientras tú disfrutas de los beneficios. Contáctanos hoy y descubre cómo nuestro servicio de Gestión de Alquileres puede hacer la diferencia.

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En La Calasungolf Properties, ofrecemos este servicio personalizado para acompañarte en cada etapa de tu búsqueda, asegurándonos de que encuentres la propiedad perfecta sin complicaciones ni pérdida de tiempo.

¿Qué es un Personal Shopper Inmobiliario?

Un Personal Shopper Inmobiliario es un asesor dedicado exclusivamente a representar tus intereses como comprador. A diferencia de los agentes tradicionales, cuyo enfoque puede estar dividido entre compradores y vendedores, nuestro único compromiso es contigo y tus necesidades. Nos encargamos de toda la gestión, desde la búsqueda inicial hasta la entrega de las llaves, optimizando cada paso del proceso.

Ventajas de contar con un Personal Shopper Inmobiliario

1. Ahorro de tiempo y esfuerzo:
   Buscar una propiedad por cuenta propia implica navegar por innumerables anuncios, visitar viviendas que no cumplen con tus expectativas y enfrentarte a procesos burocráticos desconocidos. Con un Personal Shopper, todo esto queda en nuestras manos.
2. Selección personalizada:
   Analizamos tus necesidades y preferencias en detalle: ubicación, tipo de propiedad, presupuesto, estilo de vida, y objetivos. Gracias a esto, te presentamos solo las opciones que realmente se adaptan a ti.
3. Acceso a propiedades exclusivas:
   Además de las viviendas disponibles en el mercado, tenemos acceso a propiedades fuera del circuito comercial tradicional, dándote la oportunidad de encontrar auténticas joyas inmobiliarias.
4. Negociación experta:
   Nos encargamos de negociar el mejor precio y condiciones para ti, asegurándonos de que obtengas el máximo valor por tu inversión.
5. Gestión integral:
   Desde la inspección de la propiedad hasta los trámites legales y financieros, nos aseguramos de que todo el proceso sea transparente, seguro y eficiente.

¿Cómo trabajamos en La Calasungolf Properties?

En La Calasungolf Properties, seguimos un enfoque estructurado para garantizar una experiencia impecable:

1. Consulta inicial:
   Comenzamos con una reunión personalizada para conocer tus objetivos y preferencias. Queremos entender qué significa para ti la propiedad ideal.
2. Búsqueda activa:
   Utilizamos nuestra red de contactos y herramientas avanzadas para localizar propiedades que se ajusten a tus criterios, tanto en el mercado como fuera de él.
3. Visitas guiadas:
   Organizamos visitas a las propiedades preseleccionadas, optimizando tu tiempo y asegurándonos de que cada opción cumpla con tus expectativas.
4. Negociación y cierre:
   Una vez que elijas la propiedad perfecta, gestionamos las negociaciones y todos los trámites necesarios para asegurar un cierre sin complicaciones.
5. Postcompra:
   Nuestro servicio no termina con la entrega de las llaves. También ofrecemos apoyo en la gestión de alquileres o reformas si lo necesitas.

¿Por qué elegirnos?

La Costa del Sol, conocida como un paraíso tanto para vivir como para invertir, es un mercado competitivo. En La Calasungolf Properties, combinamos nuestro conocimiento del mercado local con un servicio personalizado y profesional para garantizar tu satisfacción. Nuestro compromiso es que disfrutes de una experiencia de compra sin estrés, enfocada en cumplir tus sueños.

Conclusión:
Si estás buscando tu próximo hogar o una oportunidad de inversión en la Costa del Sol, no lo hagas solo. Permítenos acompañarte como tus aliados estratégicos en el mercado inmobiliario. Con nuestro servicio de Personal Shopper Inmobiliario, encontrar la propiedad ideal nunca había sido tan sencillo.

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